No Gerenciamento de Áreas Contaminadas (GAC), proteger o meio ambiente e os recursos naturais é fundamental para garantir a saúde humana, a sustentabilidade dos ecossistemas e o uso seguro do solo. Dentro deste contexto, o conceito de “Bens a Proteger” surge como um pilar essencial, orientando a identificação e o cuidado com áreas que podem representar risco à sociedade e à natureza.

Mas o que exatamente são esses bens a proteger, e como eles influenciam o gerenciamento de áreas contaminadas? Neste texto, explicaremos esse conceito, daremos exemplos práticos e falaremos como setores como a indústria, o agronegócio e o mercado imobiliário podem colaborar para proteger esses bens e assim preservar os recursos sociais e ambientais, sem comprometer o desenvolvimento dos negócios.

O que são Bens a Proteger no Gerenciamento de Áreas Contaminadas?

No contexto de gerenciamento de áreas contaminadas, Bens a Proteger são os recursos e patrimônios que devem ser resguardados para evitar danos à saúde pública, ao meio ambiente e à economia.

Segundo a CETESB (Companhia Ambiental do Estado de São Paulo), esses bens incluem:

• Receptores humanos – populações e indivíduos que vivem ou trabalham em áreas com potencial de contaminação;
• Receptores ecológicos e ecossistemas naturais – espécies e ecossistemas que podem ser impactados por substâncias contaminantes;
• Recursos naturais e ambientais – solo, água e ar, que sustentam a vida e mantêm a biodiversidade;
• Patrimônio – engloba bens públicos, privados, coletivos e ambientais que possuem valor histórico, cultural ou econômico;
• Ordenação territorial – uso e ocupação do solo para garantir que as atividades ocorram de forma segura e planejada.

Esses bens são essenciais tanto para a sustentabilidade quanto para a qualidade de vida, e seu monitoramento ajuda a estabelecer diretrizes para a investigação e remediação de áreas contaminadas, contribuindo para uma abordagem ambientalmente responsável e preventiva.

Gerenciamento de Áreas Contaminadas (GAC): um breve entendimento

O Gerenciamento de Áreas Contaminadas (GAC) é o conjunto de ações realizadas para identificar, avaliar e remediar locais onde houve deposição de substâncias nocivas ao meio ambiente.

Esse processo envolve desde a avaliação inicial dos riscos de contaminação até a execução de medidas de limpeza e remediação para reduzir os impactos ao meio ambiente e à saúde humana. A inclusão dos bens a proteger ajuda a priorizar e direcionar essas ações, assegurando que o foco seja mantido na preservação e no uso seguro dos recursos naturais e do território.

Exemplos de Bens a Proteger no Gerenciamento de Áreas Contaminadas

Para compreender melhor a importância dos bens a proteger, podemos considerar alguns exemplos que revelam como esses elementos impactam o gerenciamento de áreas contaminadas:

• Proteção de Populações Humanas e Fauna – é essencial identificar riscos de contaminação que possam comprometer a saúde dos habitantes das áreas de interesse ou arredores, como a presença de metais pesados ou produtos químicos tóxicos no solo, no ar ou na água;
• Preservação de Recursos Hídricos – é fundamental evitar a contaminação de rios, lagos e lençóis freáticos por resíduos, pesticidas e fertilizantes, garantindo água potável e preservação da biodiversidade aquática;
• Conservação do Solo e da Vegetação Natural – o solo contaminado pode afetar a vegetação e a fauna local, prejudicando os ecossistemas naturais e impedindo o uso seguro do solo para fins de construção ou agricultura;
• Manutenção de Patrimônios Culturais e Históricos – em locais com bens patrimoniais ou áreas históricas, a contaminação pode colocar em risco construções de valor histórico e cultural, exigindo planos de remediação específicos que considerem a preservação desses patrimônios.

Como os diversos setores podem colaborar para a Proteção dos Bens a Proteger

A preservação dos bens a proteger exige a participação de todos os setores da economia, desde grandes indústrias até pequenos empreendedores.

Abaixo, citamos como diferentes setores podem contribuir para essa preservação, tornando-se aliados nas questões socioambientais.

• INDÚSTRIA – pode adotar medidas preventivas, como a instalação de sistemas de contenção para evitar vazamentos de substâncias químicas e a implementação de planos de gerenciamento de resíduos. Também é possível desenvolver programas de monitoramento contínuo da qualidade do solo e da água, garantindo que os recursos naturais sejam preservados para as comunidades próximas.

• AGRONEGÓCIO – este setor pode colaborar por meio da redução de produtos químicos tóxicos, substituindo-os por alternativas menos prejudiciais ou otimizando as técnicas de aplicação para minimizar a contaminação do solo e da água. Além disso, práticas de rotação de culturas e uso de barreiras naturais podem ajudar na proteção dos recursos ambientais e dos ecossistemas naturais.

• INCORPORADORAS E CONSTRUTORAS – o setor imobiliário pode contribuir realizando estudos de viabilidade e monitoramento ambiental nas fases iniciais dos projetos. Isso inclui avaliar se o solo e a água estão livres de contaminação antes do início das obras, além de destinar corretamente materiais de construção para evitar novos focos de contaminação. Em casos de áreas anteriormente contaminadas, as construtoras podem atuar com medidas de remediação para garantir o uso seguro e adequado do local.

• SETOR DE SERVIÇOS E COMÉRCIO – estabelecimentos de menor porte, como postos de gasolina, oficinas e empresas de transporte, também têm papel fundamental, adotando práticas que evitem a contaminação direta do solo, por exemplo, o descarte adequado de resíduos e a inspeção/monitoramento das condições de tanques de armazenamento subterrâneos, que muitas vezes podem ser fontes de vazamento e, consequentemente, de contaminação.

O cuidado com os bens a proteger no gerenciamento de áreas contaminadas é essencial para a saúde pública, a preservação dos ecossistemas e o desenvolvimento sustentável, tanto do meio ambiente quanto do próprio negócio.

Com o comprometimento de todos os setores – indústria, agronegócio, construção civil, comércio e poder público – é possível garantir que os recursos naturais sejam utilizados de forma consciente, protegendo o meio ambiente e possibilitando um futuro mais seguro e sustentável para todos nós!

E, se precisar de ajuda no Gerenciamento de Áreas Contaminadas, ou de um Responsável Técnico Habilitado, entre em contato conosco, da Weber Ambiental.